1974〜1984年築, 専有面積67.77㎡〜87.77㎡の平均販売価格
京都府
35.9万円/㎡
前年比+4.7%
京都市右京区
28.8万円/㎡
前年比-23.6%
ガーデン嵐山
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町
/ 嵯峨嵐山駅 徒歩5分
1979年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
2,414万円
31.0万円/㎡
1,100
1,976
2,852
3,727
AI査定結果
推定相場価格
2,414万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,852万円
25.4万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月12日
ガーデン嵐山
2,380万円（30.6万円/㎡）/ 1階 / 77.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 2,380万円 | 30.6万円 | 1階 | 77.77㎡ | 3LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | 嵯峨スカイハイツ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅7分 | 2,590万円 | 36.0万円 | 71.98㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/03 | ネオコーポ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野宮ノ元町 | 有栖川駅5分 | 1,699万円 | 27.6万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/15 | 常盤ハイツ 京都市右京区太秦京ノ道町 | 常盤駅3分 | 1,799万円 | 27.2万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/31 | ハイラーク双ヶ丘弐番館 京都市右京区常盤神田町 | 鳴滝駅9分 | 1,980万円 | 23.1万円 | 85.87㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/18 | デラシオン御室 京都市右京区御室竪町 | 御室仁和寺駅4分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/07 | ガーデン双ヶ丘 京都市右京区花園内畑町 | 花園駅4分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/12 | 花園スカイハイツ 京都市右京区太秦安井車道町 | 花園駅7分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/16 | 梅津スカイハイツ 京都市右京区梅津石灘町 | 西京極駅20分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.77㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%上昇、京都市右京区では23.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は京都市右京区の平均と比較して6.3%割高です。
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